DESCRIPCIÓN
Edificio con fachada colonial – Ideal para hotel boutique o coliving <br /> <div>Dirección: México 841–845, San Telmo / Monserrat, Ciudad de Buenos Aires</div><div>Superficie total construida: 789 m² (687 m² cubiertos)</div><div>Terreno propio: 241 m² (frente de 8 m × fondo de 30 m)</div><div><br></div><div>Información general</div><div>Plantas: 3 pisos completos</div><div><span style="font-size: 14px;">Ambientes: 21 habitaciones independientes<br></span><span style="font-size: 14px;">Baños: 3 baños completos + 6 toilettes</span></div><div><br></div><div>Distribución: cocina y sanitarios en cada planta</div><div><br></div><div>Estado: a refaccionar</div><div><br></div><div>Ocupación actual: con inquilinos</div><div><br></div><div>Amoblado / equipamiento: sin muebles ni electrodomésticos</div><div><br></div><div>Antigüedad estimada: 60 años</div><div><br></div><div>Arquitectura y características</div><div>Edificio íntegramente independiente sobre lote propio</div><div><br></div><div>Fachada histórica de estilo colonial, con presencia arquitectónica</div><div><br></div><div>Amplia terraza descubierta en el último nivel</div><div><br></div><div>Buena proporción de frente: 8 metros lineales</div><div><br></div><div>Altura de techos generosa, típica de construcciones tradicionales</div><div><br></div><div>Usos potenciales</div><div>Hotel boutique, hostel, residencia temporal</div><div><span style="font-size: 14px;">Coliving o alquiler por habitaciones</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Centro de oficinas, coworking o showroom comercial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Institución educativa, centro cultural o clínica</span></div><div><br></div><div>Posibilidad de reconfiguración y mejoras manteniendo la fachada original</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ventajas de ubicación</span></div><div>Barrio con identidad histórica y alto flujo turístico</div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente conectividad y transporte público cercano</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona con servicios, gastronomía y atractivos culturales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Demanda activa para alquiler temporario y permanente</span></div>
+549 1127098061